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奇志云平台赋能项目精细化运营,万科、保利等头部房企均已达成合作

奇志云平台赋能项目精细化运营,万科、保利等头部房企均已达成合作
2021-04-08 08:26:35 来源:IT商业网

456812,是房地产行业内某房企涉及项目运营管控的成功密码。

即新项目摘牌后,4个月取得施工证,5个月开放样板间,6个月首次开盘,12个月股东资金回正。

在这一连串数字背后,是对工程运营的一大挑战,涉及到包括日常的安全、进度、信息和组织协调等内容的项目全生命周期管理。

过去,传统的运营更为关注业务效率;现在,已有越来越多的房企利用新技术、新平台来关注实时的项目协同与共享,甚至将新平台视为日常“决策大脑”,以此提升项目的运营效率。

近期,奇志科技自主研发的无人机空间数据应用平台——奇志云平台就被万科、保利、美的置业等各大房企应用于工程运营中,其中的「全景协同」功能,帮助房企有效推动了项目各方的有序协同,明确项目各方责任边界,实现工程进度、安全、人员的数字化、透明化管理。

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图:奇志云平台

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图:奇志云平台中的“全景协同”功能

本篇文章想和大家分享的是,奇志云平台中的「全景协同」功能在工程运营中的应用,以下为具体案例:

项目背景

某房企将项目 A 外包给建筑公司 B ,每周项目关联方需例行汇报工程进度,当时的展现形式主要为现场拍摄照片。但在背后更为复杂的是,在现场总包与分包将工地划分为 6 个没有明显界限的区域,导致当工程进度有延误时,无法进行准确追责、以及推进跨项目协同。

这时,房企提出:希望能有更直观、准确的方式来呈现项目现场,让总部对工程进度一目了然。

最后,房企通过使用奇志云平台的「全景协同」功能,对工地项目进行区域划分标注,将工程进度进行更形象具体地展示,同时房企对项目各区域的施工情况也了然于掌。

在具体应用中,「全景协同」功能的两大产品优势发挥了关键作用:

1.通过一键驱动无人机自主飞行采集数据,在奇志云平台可直接生成全景模型,供项目各方进行高清浏览,真正实现了一站式部署;

2.在「全景模型播放器」上,项目工作人员可快速对地块进行标注,方便现场人员熟悉了解,减少彼此沟通成本。

基于「全景协同」功能的两大优势,房企也正将无人机采集的数据信息,作为日常的决策依据。

从房企「工程运营」的角度出发,更为核心的产品价值体现在:

进度管理:高效、便捷了解全国各地项目的真实进度,并实现进度预警;

工程管理:通过全景模型播放器实时、在线展示项目全貌,让工程管理更规范、协作更透明;

风险管理:厘清各方管理责任,快速发现并弥补短板,协调资源,高效推进项目。

目前,以上三大产品价值也在 A 项目的场景中得到了落地验证。

场景一:在 A 项目的具体推进过程中,涉及到了总包和分包、分包和分包、业主和总包等各方的交叉协同作业,如若管理协调不到位,很容易造成扯皮、甩锅等问题,各方沟通成本高、项目难以推进。

解决方案:基于「全景协同」工具进行沟通,协作更高效

在奇志云平台中的的全景播放器上,可以进行全景点标注,让项目相关各方对于区域的分布情况、作业进度有更清晰地了解,同时也可以基于「全景协同」工具进行沟通汇报,保证项目管理规范、协作透明。

关键词:奇志云平台赋能项目精细化运营,万科,保利等头部房企均已达成合作

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