首页|新闻|军事|文史|政务|财经|汽车|文化|娱乐|健康|解梦|游戏|佛学|古诗词|守艺中华|国防军事|军事APP|头条APP

注册登录
魅力广东 璀璨明珠
当前位置:广东地方站首页 > 楼市 > 正文

3个月降7万,南沙金茂湾车位定价开发商说了算?(1)

3个月降7万,南沙金茂湾车位定价开发商说了算?(1)
2020-09-04 13:54:31 来源:时代周报

车位降价对于有购买车位需求的人而言无疑是一件值得开心的事情,但如果你刚花了大价格购买的车位突然直降7万,你能接受吗?

近日,来自广州南沙金茂湾的业主们向《消费者报道》大吐苦水,有业主称自己于2019年6月通过摇号花了16.5万买的车位,在时隔一年后剩余的车位竟然花4万就能买到。另外,业主张庭(化名)也向消费者报道反映,2020年3月花了11万买下的车位,发现与其相邻的车位在6月的团购价里仅需4万元。

那么,车位价格“大跳水”是否符合市场调控呢?业主又能否维护自己的权益?《消费者报道》对此对南沙金茂湾进行了实地探访。

价值16.5万的车位“直降”至4万?

2020年7月,南沙金茂湾的营销中心比以往热闹,除了前来了解金茂湾的购房者之外,还有一群正在为车位问题而维权的业主,试图与开发商针对车位降价的问题讨个说法。

“我来这里讨说法已经有好几次了,开发商要么敷衍,要么置之不理,完全无视业主权益。”业主徐飞(化名)向《消费者报道》说道。据了解,此次维权的业主是通过公开摇号花了11万元至16.5万元购买了南沙金茂湾的车位。然而,有业主通过其他渠道得知,开发商开展了“端午节车位团购”活动,选取了342个车位做优惠活动,共售出123个,价格低至4万元,这让不少业主一时之间无法接受。

对此,《消费者报道》致电了南沙金茂湾的销售经理赵女士问询,赵女士表示,车位是根据停车难易程度作为定价依据,如车位周边情况有大铁闸、消防栓等价格相对便宜。端午节优惠活动的车位都是选择了一些比较差的位置,如离电梯比较远、离消防栓比较近等,这些车位本身的价格就比较低。有业主之前购买了16万的车位,就算我们做活动也绝不是4万元的价格,我们这一次做的活动,其实4万元的占比不高,还有6万、8万、12万元都有。

售卖车位信息没有提前公示,业主质疑内幕交易

“对于这样一次大规模大幅度的车位优惠活动,开发商仅给了一个小时让销售人员通知,而销售人员也是私下通过微信向特定人员告诉优惠出售信息,大部分没有购买车位的和已经购买车位的业主,均没有收到通知,这是什么缘故呢?我们都是通过公开摇号购买价值十几万的车位,但这个活动的车位却没有提前公示,我觉得他们可能涉嫌内幕交易。”徐飞对《消费者报道》说。

根据《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》规定,出售车位应明确出售的时间、方式、每套车位的售价。采取何种监督方式保证租售过程公开、公平、公正。车位租售方案和拟出租、出售车位、车库的产权证明文件应在建筑区划内的出入口、公示栏等显著位置公示,公示期不少于30天。

《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》第六条

对此,有业主对开发商提出了质疑,开发商在出售“端午节车位团购”的车位时,是否有将相应文件在建筑区划内的显著位置进行公示,是否明确每套车位的售价。业主认为此次的团购活动为非正常销售,扰乱了市场秩序。《消费者报道》走访现场时发现,营销中心并未提前公示关于“端午节车位团购”的相关内容,只公示了活动结束后的相关说明,虽公示了已售出的具体车位,但并未按照要求将每套车位的售价进行公示。

关键词:南沙金茂湾

为您推荐

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 广东频道
互动/投稿邮箱:
gd@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
广东频道商务合作热线:18938865398、13530590469