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街景梦工厂,如何成为新文旅板块的造梦师?

街景梦工厂,如何成为新文旅板块的造梦师?
2021-04-06 16:27:09

2020年以来,新文旅风云巨变。

一方面,超大的市场规模,吸引了各路巨头入局;同时,在内循环格局下,城市“微度假”、周边游,以及以全息、夜游为代表的新文旅科技体验项目等成为现象级产品。

另一方面,猎食者与守城者相互试探,城市商业板块与新文旅项目的相互渗透越来越明显。

由此,在新人群、新媒介、新市场三股滔天巨浪的裹挟下,这道文旅发展新课题究竟如何解?

我们发现的核心指标是——年轻人喜不喜欢,Z世代喜不喜欢?

近年来,那些经由打卡、种草风靡全网的新业态,都是年轻人真金白银投票出来的“我喜欢”。

由此,我们从一家名为“JEKEEN街景梦工厂”的制造业品牌——发现了新的解题思路:

这是一家就城市和商业空间营造美化、帮各大城市搞活夜经济,为文旅景区营造网红打卡地的企业。

通过把移动商业场景,注入到文旅板块,迅速发生化学反应,进而成为国内很多文旅项目发展的胜负手。

图 | JEKEEN街景梦工厂的文商旅一体化项目规划设计图,充分利用当地特点和实际需求打造场景和体验

从招商引资到“招商引流”

如果说招商引资是过去“旅游四十年”的主题,那么,我们有充分的理由相信,今天的主题已然变成了——“招商引流”。

街景梦工厂的第一个解题步骤是,先搞清楚流量都去哪儿了?

抖音上最红的景点,不是自然风光,而是超级文和友、钟书阁这样的“流量新物种”。本质上这是新媒介新人群新市场共同催生出的一个内容产品,是典型受Z世代消费群青睐的“打卡产品”。

其核心即是,有场景内容,也要有商业功能,能产生新体验,能触发新传播。

与之对应的,城市和商业空间营造美化,需要“shoot(可拍),show(可晒),spread(可传播)”,事实上,这是街景梦工厂产品设计的主要原则,被称为“街景3S产品设计法则”。

图 | JEKEEN街景梦工厂打造的主题餐车公园成为热门综艺取景地

那么,街景梦工厂怎么通过移动商业场景,帮助文旅项目,甚至是城市商业项目实现招商引流?

在浙江义乌,我们看到了街景梦工厂的部分答案:

一个由21组造型各异的移动商铺及定制美陈搭建的“餐车公园”,凸显园区机车音乐文化的强烈风格,成为“爱上义乌的夜”主题公园最亮眼的打卡区。这个融合了观景、亲子游乐和餐饮消费的移动综合体,从立项到投入运营,只花了不到一个月。

项目落成后,这里不但成为崔健、杨坤、SUMMER K等国内外音乐人的秀场,更被当红真人秀《哈哈哈哈哈》选为取景地,黄渤、邓超、鹿晗、陈赫等明星现身打卡。

这还不是唯一备受明星喜爱的“移动景点”,欧阳娜娜打卡的海南三亚风情街、华晨宇打卡的绘璟移动小酒馆、柳岩的片场“移动景观”……到处都能看到街景梦工厂的身影。

为什么是街景梦工厂?

当然,街景梦工厂要解决的,不是单一景区的引流问题,还有同质化、大投入、更新迭代……这是一个系统问题。

第二个解题步骤,是软硬兼施,高频迭代。

街景梦工厂创业初期只是一家投身研发个性化移动商铺制造的工厂,现在通过品类丰富的产品,从规划到制造落地的一站式综合服务,已经成为国内外众多顶尖商业和文旅运营商、城市商业操盘手,以及各大政府机构的核心伙伴。

而其最硬核的部分,来自智能制造模式:总面积超过12万平方米的智能工厂,已凭借工业互联网实现了大规模个性化定制,是街景梦工厂最硬的底气。

具体到项目上,商旅文、农旅文,还有度假村、营地、康养等等,都可以按功能和景观需求做定制。既可以作为一部分,快速地整合进项目中,也可以通过全面规划,打造一个自带IP属性的“街景小镇”。

比如在义乌是“餐车公园”,而在烟台十里金沙滩就是“游客驿站”,而在北京王府井,就是“艺术+超级街区”。

图 | 街景梦工厂联手任泉,为北京王府井这条老牌商业街定制出“艺术+超级街区”

关键词:街景梦工厂

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