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聚焦臻量,一站式物流地产数据分析服务全面展开!

聚焦臻量,一站式物流地产数据分析服务全面展开!
2021-11-25 18:08:45

双十一的风潮不必多说,大家通过近几年的成交额可以发现,我国物流业的发展也在不断升级,对此行业要求与服务也需适时地转变,尤其体现在物流地产数据中。无论是仓储还是物流,都离不开强有力的数据支撑,为了进一步深化改革,臻量从底层满足物流业的痛点,以完善的数据估值与资产管理系统,助力客户的营销与决策。

当前,物流运营中最大的问题,就是由于物流市场参与者对数据的统计口径、计算方法以及标准存在较大差异,从业人员对数据的处理方式不一致,导致物流地产数据分析质量参差不齐。数据分析缺少类似Bloomberg和Wind一样的全方位数据集成商,来为物流市场参与者提供资产价值的分析服务。

臻量,作为仲量联行旗下首个推出的房地产全业态数字化资管SaaS平台,为了提高数据的广度与深度,已经开放了物流行业高标库的数据库,下一步,臻量将在仲量联行多年数据积累的基础上,进一步开放办公楼与产业园区的物业数据库;其次,要输出有价值的分析,包括买卖双方不同角度的分析报告以及市场分析人士的数据;最后,还要进行平台的拓展,使平台更加贴近用户。目前,臻量以网页版的产品提供服务,未来也有可能采用App甚至是视频等多元化、跨平台的方式贴合新一代物流地产数据分析的需求。

这几年,深受疫情影响,电商的发展与波动起伏明显。投资者唯有高瞻远瞩的决策能力,才能抓住机遇。随着网购消费的升级,物流仓储精细化管理的需求也随之提高,由此出现了区分温度、洁净度、坡道仓、冷链仓储、全自动分发等高标准打造的仓库,而物流高标库市场出色的租赁表现也致使物流领域的投资热情高涨,因此,物流地产数据分析显得尤为重要。

10月12日,臻量平台上线,依托于仲量联行10多年的评估咨询业务积累,臻量的物流数据库覆盖了中国79座城市,约7200万平方米的物流资产,占市场总量的70%左右。其中主要包含城市宏观及物流地产数据、高标仓储总量、平均租金、空置率、资本化率等评估参数。臻量也希望通过其所提供的数据服务为用户发掘物流枢纽等重要节点,帮助用户节约运营成本,提高运营效率。

既要立足现在,又想做出对未来市场发展的准确定位,这是每一位市场参与者的期望与目标,对臻量而言也是如此,臻量将通过全周期的统一管理体系,为客户提供一站式服务,降本增效,协调团队上下合作,发挥物流地产数据分析的关键作用。

(责任编辑:孔琳)
关键词:一站式物流地产数据

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